Mục Lục
1. Cách kiếm tiền bằng cách dùng tiền của người khác (OPM – Other People’s Money)
Dùng OPM là một chiến lược tài chính giúp bạn tạo ra lợi nhuận mà không cần dùng hoặc dùng rất ít tiền của chính mình. Dưới đây là những cách phổ biến để kiếm tiền bằng OPM:
1.1. Đầu tư bất động sản bằng OPM
Đây là cách phổ biến nhất mà các nhà đầu tư bất động sản sử dụng.
📌 Cách thực hiện:
- Vay ngân hàng để mua nhà, đất với số vốn ban đầu nhỏ.
- Cho thuê lại để dòng tiền thuê trả dần khoản vay.
- Bán lại với giá cao hơn sau khi giá trị tài sản tăng.
🎯 Ví dụ: Bạn vay 70% từ ngân hàng để mua một căn hộ, trả trước 30%. Sau 2 năm, giá căn hộ tăng 30%, bạn bán lại và thu lợi nhuận cao hơn nhiều so với số tiền ban đầu bỏ ra.
1.2. Gọi vốn đầu tư (Equity Financing) để khởi nghiệp
Nếu bạn có một ý tưởng kinh doanh tốt nhưng không có tiền, bạn có thể huy động vốn từ nhà đầu tư.
📌 Cách thực hiện:
- Xây dựng kế hoạch kinh doanh thuyết phục.
- Gọi vốn từ các nhà đầu tư thiên thần (Angel Investors) hoặc quỹ đầu tư mạo hiểm (Venture Capital).
- Dùng tiền đầu tư để phát triển sản phẩm, mở rộng thị trường.
- Khi công ty thành công, bạn có thể bán cổ phần để kiếm lợi nhuận hoặc tiếp tục mở rộng.
🎯 Ví dụ: Một startup công nghệ kêu gọi 100.000 USD từ nhà đầu tư, sau 3 năm giá trị công ty tăng lên 10 triệu USD, giúp người sáng lập kiếm hàng triệu USD mà không cần bỏ vốn lớn từ đầu.
1.3. Dùng tiền của khách hàng trước khi giao sản phẩm
Thay vì tự bỏ tiền sản xuất hàng, bạn có thể nhận tiền từ khách hàng trước rồi dùng số tiền đó để vận hành.
📌 Cách thực hiện:
- Mô hình Pre-order (đặt hàng trước): Nhận đặt cọc từ khách rồi mới sản xuất hàng.
- Crowdfunding (gọi vốn cộng đồng): Gọi vốn từ khách hàng trên Kickstarter, Indiegogo…
- Dịch vụ trả trước: Thu phí đăng ký trước cho các dịch vụ (ví dụ: Netflix, SaaS).
🎯 Ví dụ: Một thương hiệu áo thun nhận đặt hàng trước từ khách, sau khi có đủ số lượng, họ mới sản xuất hàng để tránh rủi ro tồn kho.
1.4. Dùng tiền của ngân hàng để đầu tư tài chính
Bạn có thể dùng vốn vay từ ngân hàng hoặc các tổ chức tài chính để đầu tư vào cổ phiếu hoặc các tài sản có lợi nhuận cao hơn lãi suất vay.
📌 Cách thực hiện:
- Vay tiền với lãi suất thấp (có thể thế chấp tài sản).
- Đầu tư vào các tài sản sinh lời cao hơn (ví dụ: cổ phiếu blue-chip, quỹ đầu tư…).
- Rút vốn đúng thời điểm để trả nợ và giữ lợi nhuận.
🎯 Ví dụ: Bạn vay ngân hàng với lãi suất 6%/năm để đầu tư vào một quỹ có lợi nhuận trung bình 12%/năm, bạn kiếm được 6% chênh lệch mà không cần vốn tự có.
1.5. Kinh doanh dropshipping (bán hàng không cần vốn nhập hàng)
Với mô hình dropshipping, bạn bán sản phẩm mà không cần nhập hàng trước, chỉ mua hàng khi có khách đặt.
📌 Cách thực hiện:
- Xây dựng cửa hàng online (Shopee, Lazada, Shopify…).
- Khi khách đặt hàng, bạn dùng tiền của họ để đặt hàng từ nhà cung cấp.
- Nhà cung cấp giao hàng trực tiếp đến khách, bạn giữ phần chênh lệch giá.
🎯 Ví dụ: Bạn bán một chiếc đồng hồ với giá 1 triệu đồng, khi khách đặt hàng, bạn mua từ nhà cung cấp với giá 700.000 đồng, giữ lại 300.000 đồng lợi nhuận mà không cần vốn nhập hàng.
1.6. Mô hình kinh doanh Affiliate Marketing
Bạn có thể kiếm tiền bằng cách quảng bá sản phẩm của người khác mà không cần sở hữu sản phẩm hoặc nhập hàng.
📌 Cách thực hiện:
- Chọn sản phẩm/dịch vụ từ các nền tảng tiếp thị liên kết như Shopee, Tiki, Amazon, CJ Affiliate…
- Quảng bá sản phẩm thông qua website, blog, YouTube, TikTok…
- Nhận hoa hồng khi có người mua hàng qua liên kết của bạn.
🎯 Ví dụ: Bạn quảng bá một khóa học online trị giá 3 triệu đồng, nhận 30% hoa hồng = 900.000 đồng mà không cần vốn đầu tư.
1.7. Hợp tác kinh doanh với người có vốn
Nếu bạn có kỹ năng, kinh nghiệm nhưng thiếu vốn, bạn có thể hợp tác với người có tiền nhưng thiếu kỹ năng.
📌 Cách thực hiện:
- Tìm nhà đầu tư sẵn sàng góp vốn.
- Đưa ra kế hoạch kinh doanh cụ thể và thỏa thuận chia lợi nhuận.
- Sử dụng nguồn vốn của họ để triển khai và phát triển dự án.
🎯 Ví dụ: Bạn có kinh nghiệm mở quán cà phê nhưng không có vốn, bạn tìm một người có tiền đầu tư, chia lợi nhuận 50/50.
1.8. Tóm lại: Cách kiếm tiền bằng OPM phù hợp với ai?
✅ Những người có tư duy tài chính nhạy bén.
✅ Doanh nhân, startup, nhà đầu tư muốn tăng trưởng nhanh mà không cần nhiều vốn ban đầu.
✅ Người có kỹ năng nhưng thiếu vốn để khởi nghiệp.
🎯 Quan trọng: OPM là con dao hai lưỡi. Nếu không tính toán kỹ dòng tiền, rủi ro có thể rất lớn.
2. Khi nào nên áp dụng cách OPM
Áp dụng chiến lược dùng tiền của người khác (OPM – Other People’s Money) phù hợp khi bạn có một kế hoạch đầu tư hoặc kinh doanh đủ tốt để tạo ra lợi nhuận cao hơn chi phí sử dụng vốn. Dưới đây là những trường hợp thích hợp để sử dụng OPM:
2.1. Khi Lợi Nhuận Dự Kiến Cao Hơn Chi Phí Vay
Nếu bạn có một mô hình kinh doanh hoặc dự án đầu tư có tỷ suất lợi nhuận cao hơn lãi suất vay hoặc chi phí huy động vốn, thì việc dùng OPM có thể giúp bạn mở rộng nhanh hơn mà không cần vốn tự có lớn.
📌 Ví dụ: Bạn vay vốn với lãi suất 8%/năm nhưng đầu tư vào một dự án có lợi nhuận 20%/năm → Có lời
2.2. Khi Bạn Cần Đòn Bẩy Tài Chính Để Tăng Quy Mô
Nếu doanh nghiệp đang tăng trưởng tốt nhưng thiếu vốn để mở rộng sản xuất, phát triển thị trường hoặc mua thêm tài sản, thì OPM là một công cụ giúp tăng tốc.
📌 Ví dụ: Một công ty startup có sản phẩm tốt nhưng thiếu vốn để sản xuất hàng loạt có thể gọi vốn từ nhà đầu tư.
2.3. Khi Muốn Giảm Rủi Ro Tiền Cá Nhân
Sử dụng tiền của người khác giúp bạn giảm rủi ro mất mát toàn bộ vốn tự có, đặc biệt khi đầu tư vào lĩnh vực có mức độ không chắc chắn cao.
📌 Ví dụ: Đầu tư bất động sản bằng vốn vay, thay vì bỏ toàn bộ tiền cá nhân, giúp bạn phân tán rủi ro.
2.4. Khi Cần Tận Dụng Cơ Hội Nhưng Không Có Sẵn Tiền Mặt
Có những cơ hội đầu tư chỉ xuất hiện trong một thời gian ngắn, nếu không tận dụng ngay thì sẽ mất đi. Khi đó, OPM là cách để nắm bắt cơ hội mà không cần chờ đợi tích lũy đủ vốn.
📌 Ví dụ: Một miếng đất giá rẻ xuất hiện trên thị trường nhưng bạn chưa đủ tiền, có thể vay ngân hàng để mua rồi bán lại với giá cao hơn.
2.5. Khi Muốn Tận Dụng Vốn Của Khách Hàng hoặc Đối Tác
Nhiều doanh nghiệp có thể huy động vốn từ khách hàng hoặc đối tác mà không cần vay ngân hàng.
📌 Ví dụ:
✅ Các công ty SaaS (phần mềm dạng dịch vụ) thu tiền theo mô hình đăng ký trước → Dùng tiền khách hàng để vận hành.
✅ Các cửa hàng online nhận đặt cọc trước khi nhập hàng → Giảm áp lực vốn lưu động.
2.6. Khi Nào KHÔNG Nên Dùng OPM?
⛔ Khi không có kế hoạch quản lý dòng tiền rõ ràng.
⛔ Khi tỷ suất lợi nhuận không đủ cao để bù đắp chi phí vay.
⛔ Khi rủi ro mất khả năng chi trả cao, dễ mất quyền kiểm soát.
Xin chào,
99,99% bài viết tại website là kết quả của khai thác dữ liệu từ AI ChatGPT sau đó được lựa chọn, biên tập lại nội dung, chỉ vài bài là không dùng AI. Tôi lưu tại website này để tra cứu khi cần, để học và để chia sẻ cho bạn bè tôi. Nếu bạn tìm thấy nội dung nào đó khi tìm kiếm thì cứ đọc thoải mái, nó miễn phí, không quảng cáo.
Các bạn có thể tải app của tôi trên App Store hoặc Google Play:
QuestionBank-Ôn thi vào 10: phiên bản iOS, phiên bản Android
TypingTest by QuestionBank: phiên bản iOS, phiên bản Android
Xin cảm ơn,
Minh